Для тех, кто хочет больше знать о стоимости
собственности, её оценке и рисках владения

Конституционный суд проверит, как считать налог на имущество

Конституционный суд проверит, как считать налог на имущество

31 октября 2018

Конституционный суд РФ выяснит, справедливо ли, что одни регионы рассчитывают налог на имущество физлиц по кадастровой стоимости, а другие – по инвентаризационной.

Как пишут «Ведомости», заявителем выступает Ольга Низамова из Барнаула. В 2013 году она купила дом, кадастровая стоимость которого составила 2,8 млн руб. Спустя три года ей предъявили к оплате налог на имущество в размере около 49 000 руб., который был рассчитан исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости. В Москве речь шла бы всего о 2783 руб., указывает Низамова: в 2016 году около 30 регионов исчисляли налоговую базу по кадастровой стоимости.

Суды поддержали налоговиков (дело № 33а-1875/2018). Обратившись в Конституционный суд, заявитель указала на то, что подобная дифференциация нарушает конституционный принцип равенства и правовой справедливости (дело № 8923/15-01/2018).

Регионы вправе до 2020 года самостоятельно определять дату перехода на кадастровую стоимость при расчете налога на имущество. Если решение не принято, как и произошло в Алтайском крае, то платеж устанавливается исходя из инвентаризационной стоимости, которая может быть в 20 раз выше кадастровой. Ставка налога по инвентаризационной стоимости – 2%, по кадастровой – 0,1%.

В Федеральной налоговой службе считают, что сам по себе механизм, позволяющий определять налоговую базу в зависимости от решения региона, не может рассматриваться как неконституционный. Стоимость жилья не должна различаться из-за дефектов правового регулирования, возражают эксперты.

 

Источник: Право.ru