Новости за октябрь 2015
Новое жилье в Москве и Подмосковье будет дешеветь на 10-15% в год, прогнозируют эксперты
На рынке новостроек столицы и области наблюдается рекордное предложение. При этом, по данным риелторов, сделок заключается почти вдвое меньше, чем до кризиса. Цены падают, и их вряд ли удастся удержать в ближайшие пару лет.
Земли на Урале подорожали в десятки раз после переоценки
Столь внушительные скачки арендных ставок происходят с завидной регулярностью - раз в пять лет. Но в связи с изменением федерального законодательства отныне оспорить в суде кадастровую оценку земель теперь будет гораздо сложнее.
Дольщиков в России хотят приравнять к покупателям автомобилей
Минстрой предлагает ввести обязательное страхование каждого участника долевого строительства. Как заявил глава ведомства Михаил Мень, данную меру можно будет реализовать на третьем этапе реформы закона о дольщиках.
Банкиров избавят от отчетности по сделкам с жильем
Сейчас финансисты обязаны сообщать в Росфинмониторинг практически обо всех операциях с недвижимостью
Кадастровую оценку хотят сделать более открытой
В Госдуме подготовили альтернативный правительственному проект закона о принципах кадастровой оценки в России
Кабмин поможет защитить налогоплательщиков при определении кадастровой оценки недвижимости
Правительство подготовит законопроект, направленный на правовую защиту налогоплательщиков при определении государственной кадастровой оценки недвижимости. Такие рекомендации дали участники парламентских слушаний, состоявшихся в Госдуме.
В Государственной Думе РФ официально зарегистрирован законопроект «О государственной кадастровой оценке в Российской Федерации»
Законопроект существенно отличается от законопроекта «О государственной кадастровой оценке», разработанного Министерством экономического развития РФ.
27 ноября в Президент-отеле состоится IV Всероссийский оценочный форум "НЕЗАВИСИМОСТЬ ОЦЕНКИ: БОРЬБА ЗА ПРОФЕССИЮ"
Форум соберет оценщиков со всей России для обсуждения острых проблем и выработки эффективных отраслевых решений.
Крупный бизнес попросил не отдавать кадастровую оценку в руки государству
Законопроект о введении государственной монополии на кадастровую оценку в России может в скором времени оказаться в правительстве и быть одобрен Госдумой до конца года — вопреки резким возражениям РСПП и «Опоры России».
В Госдуме предложили изменить подход к налогообложению недвижимости
В Госдуме придумали, как обеспечить справедливость оценки стоимости недвижимости и добиться реального пополнения бюджетов. Профильный комитет предлагает ввести единую, утвержденную правительством методику такой оценки.
Недорогие квартиры в Москве за год заметно подешевели
Рублевые цены на недорогое жилье в Москве за год в среднем упали более чем на 10%.
Около 70% россиян считают, что ипотека - не для них
Подавляющее большинство жителей страны не готовы воспользоваться ипотечным кредитом, допускают возможность взятия ипотеки лишь пятая часть россиян. У 80% граждан нет финансовых возможностей для улучшения своих жилищных условий.
Офисы в небоскребах Москвы подешевели на 20%
Средняя ставка аренды в офисах-небоскребах Москвы на конец III квартала составила 785 долларов за 1 кв. м в год - это почти на 20% ниже, чем в конце 2014 года
Покупатели строящихся квартир остались без страховки
Новые требования ЦБ опустошили рынок компаний, выдающих полисы
В законе о кадастровой оценке не осталось и намека на независимость
По сути, устанавливается государственная монополия на кадастровую оценку, что будет иметь негативные последствия для бизнеса.
Зияющие метры: в России не раскуплена почти половина возводимого жилья
В России не распродана почти половина возводимого жилья, а три крупнейших застройщика - ПИК, ЛСР и "Эталон" - не могут реализовать почти каждую вторую квартиру.
Требования к застройщикам, привлекающим средства для долевого строительства, могут быть ужесточены
Внесен проект Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Кто из россиян станет банкротом по новому закону: в чем сложность процедуры
Актуальность вступившего в силу 1 октября 2015 года закона о банкротстве физлиц во многом обусловлена кризисными явлениями в стране. Одним из последствий которых стал дефолт граждан на кредитном рынке, включая валютный.
Сбербанк прогнозирует снижение цен на жилье для наиболее выгодных покупок
Несмотря на то, что в настоящее время цены на жилье в России являются для покупателей благоприятными, в Сбербанке уверены, что они еще не достигли дна.
Количество обманутых дольщиков в России достигло 80 тысяч семей
В 2015 году общая численность семей, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, превысила 80 тысяч. Их количество выросло на 18 тысяч.
Обязательное досудебное обжалование кадастровой оценки недвижимости отменят
Процедуру пересмотра планируется упростить и разрешить оспаривать оценку сразу в суде.
Правительством РФ установлены новые требования к исполнителям работ по кадастровой оценке
Теперь необходимо, чтобы в штате организации по основному месту работы состояли минимум 12 оценщиков.
Подписан федеральный закон, направленный на совершенствование антимонопольного регулирования и развитие конкуренции
Внесены изменения в федеральные законы "О защите конкуренции", "О естественных монополиях", в Кодекс РФ об административных правонарушениях
Муниципалитеты получат право влиять на кадастровую оценку земли
Государственная Дума России в октябре рассмотрит законопроект, направленный на совершенствование механизмов участия органов местного самоуправления в работе по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Кадастровая стоимость земли в Московской области снижена
В Московской области с 1 октября 2015 года снижена кадастровая стоимость земли. В связи с этим уменьшился размер земельного налога.
Российские эксперты считают, что потрясений на рынке новостроек не будет
С наступлением осени многие ждали новых потрясений на рынке новостроек Московского региона, однако пока они прошли стороной. Но так ли это на самом деле, и что происходит с ценами на жилье?
Самую дорогую элитную квартиру в Москве в III квартале продали менее чем за 8 млн долларов
Минимальный бюджет сделки в этот период составил 474,4 тысячи долларов, а самый дорогой проданный объект был реализован за 7,86 миллиона долларов. Средний бюджет сделок был равен 2,9 миллиона долларов, что ниже на 8% аналогичного показателя 2014 года.
Российским застройщикам могут позволить напрямую выдавать ипотеку семьям
Это предложение прорабатывает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Подразумеваются крупные строительные компании, которые получат аккредитацию АИЖК на данный вид деятельности.
Минстрой отверг предложения банков по закону о долевом строительстве: цены на "метры" подскакивать не должны
Недавно крупные банки разработали свои варианты по совершенствованию закона о долевом строительстве. При этом по одной из предложенных схем "банк-застройщик-покупатель" стоимость жилья для покупателя может увеличиться минимум на 23%.
Мингосимущество Свердловской области подготовило новую кадастровую оценку муниципальных земель
Свердловское Мингосимущество подготовило новую кадастровую оценку земель муниципалитетов. Совокупная кадастровая оценка снизилась на 31 территории, сообщили в пресс-службе министерства.
Новый налог на недвижимость сулит новые скандалы из-за обвала квартирных цен
Новый налог на недвижимость, что придется платить уже в следующем году, в столице рассчитывался по кадастровой стоимости жилья, которая привязывалась к рыночной в докризисном 2014 году.
Греф предсказывает оживление рынка недвижимости в 2017 году, а пока он все еще идет ко дну
"По нашим прогнозам, скорее всего, следующий год не будет годом, когда будет большой отскок спроса на недвижимость. Вероятнее всего, что серьезное оживление спроса возможно в 2017 году", - заявил глава Сбербанка.
Ипотечные ставки в августе снизились до минимума в этом году
Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным банками РФ физическим лицам, в августе 2015 года снизилась до 12,88%, что немногим выше ставки до начала обвала рынка в конце прошлого года.
"Покупайте новостройки": правительство передумало субсидировать ипотеку на вторичном рынке
"Эффект минимальный, а спрос с первичного рынка забирается", - поясняют чиновники. Минфин также хотел бы в следующем году закрыть и поддержку ипотеки на первичном рынке, но эксперты опасаются, что без нее рынок самостоятельно не выплывет еще долго.
В Москве формируется новый формат ритейла
В Москве формируется новый сегмент недвижимости - loft retail. По оценкам экспертов NAI Becar Apartments, в ближайшие годы его доля вырастет до 5% от общего объема рынка торговых площадей столицы.
Новое в оспаривании кадастровой стоимости
Пленум Верховного Суда Российской Федерации 30 июня 2015 года принял постановление «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости».
Дорогие квартиры в Москве заметно подешевели нетипичным образом
В Москве средние цены на элитные квартиры на вторичном рынке за последние месяцы дешевели в два раза быстрее, чем премиальные новостройки.
В России вступил в силу закон о банкротстве физических лиц
Закон предполагает, что граждане, не имеющие возможности расплатиться с долгами, объявляют себя банкротами.
Никакого спама. Гарантируем!
4371
