Экзамен оставил рынок без оценки

7 августа 2017

Сегодня на рынке недвижимости что ни закон — то кардинальные перемены. Вот и 172-й федеральный закон, принятый год назад, внес радикальные изменения в работу оценочных компаний.

Теперь все оценщики, вне зависимости от стажа и регалий, должны сдать государственный квалификационный экзамен. Члены экспертных советов саморегулируемых организаций (СРО) должны были делать это с 1 июля, и пока этого не произойдет, СРО не вправе делать экспертизы отчетов об оценке. Однако экзамен так и не начат, и структуры Минэкономразвития говорят только о конце августа, создавая, таким образом, правовой вакуум в оценочной деятельности.

Профессионалы стонут: во многих госконтрактах, коммерческих сделках и судах требуется экспертиза отчетов об оценке, и все эти процессы сейчас встали. При этом в рамках госконтрактов к оценщикам уже начали применять штрафные санкции за срыв сроков проведения экспертизы. Но и это еще не все, подчеркивает первый заместитель генерального директора компании «Центр независимой экспертизы собственности» Кирилл Кулаков.

Кирилл Кулаков, первый заместитель генерального директора компании «Центр независимой экспертизы собственности»:

«Оценочное сообщество принципиально не согласно с дроблением профессии на три направления. Более 20 лет была единая профессия, теперь их будет, по сути, три: оценка недвижимости, оценка движимого имущества и оценка бизнеса. Оценщик, который все это делал, теперь должен сдать минимум три экзамена, при этом сдавать он должен каждые три года. Ни в одной профессии нет такого, что вы каждые три года можете обнуляться в своем профессиональном статусе и вообще быть уволенными из профессионалов в своей отрасли».

Ряд СРО готов оспаривать и порядок проведения экзаменов: например, почему их намерены принимать только в Москве? Так что сейчас СРО и отдельные оценщики готовят различные иски к Минэкономразвития и Росреестру о признании незаконным проведение госэкзамена.

Источник: BFM.RU