Индексы рынка недвижимости на неделю от 20.02.2017 (Москва)
22 февраля 2017
Информационно-аналитический портал www.irn.ru опубликовал индексы рынка недвижимости на неделю от 20.02.2017.
| Недвижимость в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru) | От 20.02.17 | к 13.02.17 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) | 2 867 пункт. | +0,7% |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) | +1,7 %/мес. | +0,3% |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) | 1,5 б.деп. | +0,3 б.д. |
За минувшую неделю динамика цен на недвижимость в Москве оказалась разнонаправленной по причине существенных колебаний валютных курсов. По данным аналитического центра www.irn.ru, долларовый индекс стоимости жилья в столице прибавил на укреплении рубля еще 0,7% и достиг отметки 2.867$ за квадратный метр. При этом рублевый индекс снизился примерно на полпроцента до 167,5 тысячи рублей.
Примечательно, что последние недели сильнее всего теряет в цене дорогой сегмент. Как известно, продавцы дорогих квартир часто склонны привязывать цены к доллару, а потому и существенное укрепление рубля и падение курса доллара автоматически снижает стоимость всех таких предложений. Проанализировать это обстоятельство можно с помощью сервиса динамика цен на недвижимость в Москве на графике на IRN.RU.
| Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru) | 20.02.17 | 13.02.17 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2 338 | +0,7% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 2 476 | +0,9% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 2 707 | +1,0% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2 631 | +0,5% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) | 3 252 | +0,6% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 3 672 | +0,4% |
| Все панельные и блочные дома | 2 507 | +0,9% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 3 185 | +0,5% |
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
Никакого спама. Гарантируем!
7076
