Кадастровую стоимость садовых участков дешевле оспаривать коллективно

28 августа 2015

Для того чтобы оспорить кадастровую стоимость земельного участка, можно провести рыночную оценку группы земельных участков. Проще говоря, заказать рыночную оценку земель совместно с соседями по даче. Тогда услуги оценщика обойдутся дешевле. Такой совет дал на пресс-конференции Сергей Ельцов, секретарь Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Московской области. 

Чиновник привел в пример дачное товарищество в Сергиево-Посадском районе. Собственники подали в комиссию при Росреестре единое экспертное заключение по рыночной оценке. В итоге общая стоимость 72 участков снизилась почти в 4 раза: с 87 млн руб. до 22 млн руб. 

Такая возможность обусловлена тем, что кадастровая стоимость земельных участков может равнозначно затрагивать права и обязанности всех граждан, входящих в дачное или садоводческое объединение. Ведь для земельных участков в пределах одного объединения зачастую применяется одинаковый удельный показатель кадастровой стоимости без учета индивидуальных особенностей.

Источник: glavbukh.ru