Суд освободил управляющие компании от выставления квитанций за капремонт

11 августа 2015

Свердловский областной суд встал на сторону управляющих компаний Екатеринбурга и отказал жителям в праве навязывать УК затраты на выставление квитанций за капремонт без согласия коммунальщиков.

Напомним, что в апреле этого года Орджоникидзевский районный суд Екатеринбурга вынес сенсационное решение, которое вполне могло стать прецедентом. Жители одного из домов Эльмаша, которые решили хранить деньги на капремонт на отдельном счете, подали в суд на «УК ЖКХ Орджоникидзевского района» за то, что компания отказывалась выставлять жителям счета за капремонт. В свою очередь, коммунальщики заявили, что теперь это не их головная боль, а Регионального фонда капитального ремонта.

В итоге районный суд решил, что мнение управляющих компаний в этом вопросе не важно и вынес решение, которое обязывало ««УК ЖКХ Орджоникидзевского района» внести в платежный документ строку начислений за капитальный ремонт», без какого-либо согласования с компанией затрат на это.

Надо сказать, что такое решение всколыхнуло коммунальное сообщество. Поскольку грозило обслуживающим организациям значительными убытками, так как жители теперь могли навязывать им дополнительную работу на невыгодных для компаний условиях.

Коммунальщики закономерно подали апелляционную жалобу в областной суд, который заново рассмотрел проблему и пришел к выводу, что решение нижестоящего суда, на сегодняшний день, противоречит Жилищному кодексу.

Как оказалось, спустя два месяца после вердикта Орджоникидзевского суда федеральным законом от 29 июня этого в ЖК были внесены ключевые поправки. Теперь, если жители, выбравшие спецсчет, хотят, чтобы управляющие компании выставляли им платежки за капремонт обязаны согласовывать с коммунальщиками условия оплаты этих услуг.

Таким образом коммунальной революции в отдельно взятом городе не произошло.

Источник: http://tsg66.ru/