«Опора России» против поправок в закон «Об оценочной деятельности»

15 мая 2015

Данные поправки легализуют результаты кадастровой оценки объектов недвижимости, принятые рядом регионов РФ в 2014 году.

Новые поправки установят, что норма не будет действовать в случае, если договор с оценочной компанией был заключен до дня вступления в силу изменений в ФЗ «Об оценочной деятельности» в декабре 2014 года. Поскольку утвержденные в 2014 году результаты кадастровой оценки часто бывают выше предыдущих результатов, то принятие предлагаемых поправок приведет к резкому росту налоговой нагрузки на предприятия, считают столичные предприниматели.

Как говорит президент «Опоры России» Александра Калинина, изменения, принятые в закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в прошлом году, регулируют проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости не чаще чем 1 раз в течение 3 лет (в городах федерального значения не чаще чем 1 раз в течение 2 лет).

«Эти изменения были позитивно восприняты предпринимательским сообществом, поскольку ранее новая кадастровая стоимость могла устанавливаться ежегодно»,— говорит глава организации.

В свою очередь, вице-президент «Опоры России» Александр Жарков выразил мнение, что поправки в закон, прежде всего, важны для правительства Москвы, которое в прошлом году провело переоценку кадастровой стоимости объектов недвижимости, сославшись на то, что конкурс на определение оценочной компании уже был проведен до принятия поправок в закон «Об оценочной деятельности». Государственный контракт, соответственно, тоже был заключен до принятия этих изменений, уточнил Жарков.

В итоге руководство «Опоры России» обратилось к председателю Государственной думы РФ Сергею Нарышкину с просьбой не вносить поправки в закон «Об оценочной деятельности». Они подчеркивают, что просьба исключить предлагаемую поправку при рассмотрении законопроекта во втором чтении основывается на решении Государственного Совета РФ по вопросам развития малого и среднего бизнеса. 7 апреля 2015 года органам исполнительной власти субъектов РФ было рекомендовано принять меры по недопущению резкого роста налоговой нагрузки на отечественный бизнес в связи с исчислением налога на имущество организаций на основе кадастровой стоимости в отношении отдельных видов недвижимого имущества.

Источник: regnum.ru