Для тех, кто хочет больше знать о стоимости
собственности, её оценке и рисках владения

Главное в оценке хищения – достоверная информация

Главное в оценке хищения – достоверная информация

25 февраля 2015

Одним из важных направлений оценочной деятельности является оценка размера хищения. Тема эта не перестает быть актуальной, несмотря на то, что законодательство год от года ужесточается. Но здесь оценщиков ждут подводные камни. В чем именно?

Как показывает практика, к моменту возбуждения дела о хищении в наличии специалиста нередко не оказывается объекта исследования, либо объект исследования утратил свои первоначальные свойства. Что в таком случае делать оценщику? Как определить и оценить стоимость похищенного имущества? Как произвести оценку ущерба от кражи? Об этом мы поговорили с членом Экспертного совета НП «СРОО «Экспертный совет» Любовью Шитиковой.

- Скажите, что чаще всего становится объектом и предметом хищения, когда на помощь зовут оценщика?

- Чаще всего к оценщикам обращаются для определения рыночной стоимости похищенного имущества в рамках проведения судебной экспертизы. Перечень возможных объектов оценки перечислен в ст. 5 Федерального закона  №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» —  «ущерб», «убытки» не могут выступать в качестве объекта оценки.

Предметом хищения может быть как движимое, так и недвижимое имущество.  Однако хищение недвижимого имущества в узком смысле (кроме воздушного и водного судна) возможно лишь в случае совершения его путем мошенничества (ст. 159 УК РФ) либо присвоения или растраты (ст. 160 УК РФ), например, путем обмана, в том числе с подлогом документов.

- Всегда ли для определения размера ущерба необходим оценщик?

- Без производства экспертизы (с формированием отчета об оценке) может быть рассчитана рыночная стоимость имущества, если факт хищения выявлен на предприятии и работник (материально ответственное лицо) признает данный факт. В соответствии со статьей 246 ТК РФ работодатель имеет право взыскать с виновного сотрудника рыночную стоимость ценностей исходя из цен, действующих в данной местности на день причинения ущерба.

- Как определяется размер хищения и стоимость похищенного имущества?

- Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 27 декабря 2002 года № 29 «О судебной практике по делам о краже, грабеже и разбое» разъяснил, что при определении размера похищенного имущества следует исходить из его фактической стоимости на момент совершения преступления. При отсутствии сведений о цене оценка стоимости похищенного имущества может быть произведена на основании заключения экспертов.

- Как происходит процедура оценки ущерба от кражи?

- Производство экспертизы складывается из трех этапов:

а) назначения экспертизы;

б) проведения самостоятельного процессуального исследования экспертом на основе его специальных познаний и дачи им заключения (сообщения о невозможности дать заключение) по вопросам, поставленным осуществляющим производство по делу органом;

в) ознакомления сторон с результатами исследования.

Первый этап — это назначение экспертизы. Он включает ряд последовательных действий:

1) вынесение постановления о назначении экспертизы;

2) ознакомление с постановлением заинтересованных лиц и разъяснение им прав;

3) направление материалов уголовного дела для проведения экспертизы.

В постановлении о назначении экспертизы указываются основания для назначения экспертизы, кому поручается проведение экспертизы, поставленные перед экспертом вопросы и предоставляемые эксперту материалы. Поставленные перед экспертом вопросы должны полно охватывать устанавливаемый факт и не выходить за пределы специальных познаний эксперта.

- А что становится результатом оценки похищенного имущества?

- Оценка ущерба при хищении это в большей части юридическое, а не экономическое понятие,  и сам ущерб подлежит определению следователем или судом, оценщик, привлеченный в качестве эксперта, определяет лишь рыночную стоимость похищенного имущества. То есть оценщик, определяя стоимость похищенного имущества, выступает в роли судебного эксперта, а, значит, итоговым документом будет являться заключение эксперта. Оно подготовлено в соответствии с требования Федерального закона № 73-ФЗ «О судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», Уголовно-процессуальным кодексом РФ и законодательством РФ, регулирующим оценочную деятельность, в части не противоречащей вышеуказанным нормативным актам.

- Можете привести примеры из вашей практики, когда вас или ваших коллег привлекали для оценки размера ущерба?

- Например, в рамках уголовного дела была назначена экспертиза по определению рыночной стоимости незавершенного строительством  гаражного кооператива. Денежные средства, поступившие на строительство, были похищены — строительство не завершено. Вопрос эксперту был таков: «Какова рыночная стоимость незавершенного строительством многоуровневого гаража?»

Или вот еще история. Риэлтор, воспользовавшись доверенностью собственника квартиры для совершения сделки купли-продажи,  продала квартиру своему родственнику по заниженной цене. Задачей оценщика было определить, какова рыночная стоимость квартиры?

Затем был такой случай. В собственности компании находилось нежилое помещение общей площадью 1000 кв. м., один из учредителей, исполняющий обязанности директора, разделил помещение на несколько мелких, и реализовал их.  У других собственников возник вопрос, какова рыночная стоимость нежилого помещения площадью 1000 кв.м.  и нежилых помещений 150 кв.м., 200 кв.м.? Примеров можно приводить много.

- С какими сложностями сталкивается оценщик в процессе оценки ущерба от кражи?

- Объект оценки не всегда может быть однозначно идентифицирован. Особенностью производства судебной экспертизы является то, что эксперт исследует не сам объект, а только информацию о нем, которая содержится в документах, представленных на экспертизу. Как показывает экспертная практика, к моменту возбуждения или судебного рассмотрения уголовных и гражданских дел в наличии иногда не оказывается объекта исследования или объект исследования утратил свои первоначальные свойства по каким-либо причинам.

В таких случаях единственным источником информации для эксперта являются документы, содержащие сведения о товарной принадлежности объекта, документы, в которых отражены количественные и качественные характеристики, условия транспортировки и эксплуатации, период эксплуатации объекта, сведения о состоянии объекта на конкретную дату.

Очень важно при исследовании документов получить достоверную и пригодную информацию. Документы, содержащие недостоверные или ошибочные сведения, могут исказить истинное состояние исследуемого объекта и привести эксперта к неверному выводу, поэтому эксперт при исследовании представленных ему документов должен оценивать их содержание с точки зрения полноты и аргументированности.

Нередко на экспертизу направляются объекты исследования, которые утратили свои свойства по сравнению с датой хищения или аварийной ситуации, и их состояние на момент осмотра экспертом не может быть оценено как исходное.

- Когда возникают такие ситуации?

- Во-первых, когда объект утратил (изменил) свои первоначальные свойства в результате каких-либо причин (в случае пожара, затопления, механического повреждения имущества и т. д.). Во-вторых, объект уже после хищения находился в эксплуатации какое-то время и, следовательно, утратил те свойства, которые имелись на момент хищения.

В таких случаях, несмотря на то, что объект на исследование эксперту представлен, оценить состояние объекта на момент кражи или порчи по его фактическому состоянию (на момент осмотра экспертом) без предоставления дополнительных сведений об объекте нельзя, так как в таких случаях исследование должно проводиться по методике исследования объекта по документам.

При отсутствии в представленных на исследование документах необходимых данных эксперт заявляет ходатайство о предоставлении дополнительных сведений об объекте. Если по каким-либо причинам следователь или суд не удовлетворяет ходатайство эксперта, экспертом во вводной части заключения отражается этот факт, и в выводах, на основании ст. 85 ГПК и ст. 57 УПК, сообщается о невозможности дать заключение по поставленному вопросу с указанием причин.

Стоит обратить внимание, что определение рыночной стоимости имущества при хищении, происходит на дату в прошлом, что вызывает определенные трудности с формированием анализа рынка объекта оценки стандартов.

Читайте также:
Оценка ущерба от хищения имущества: ответственность оценщика