Жилая недвижимость: определение степени влияния ценообразующих факторов при продаже/аренде квартир (комнат). Екатеринбург, 2015 год.

Определение степени влияния ценообразующих факторов при продаже/аренде квартир (комнат)

Аналитическая справка составлена на основе данных опроса, который проводился на портале Estimatica.info.

В результате опроса практикующих риелтеров и оцещиков были собраны данные по размерам скидок на уторгование при аренде и продаже жилья, размер вознаграждения риелтера, а также скидки  при различиях в технических параметрах помещений и домов.

Данные аналитической справки могут быть использованы профессиональными оценщиками в отчете об оценке, а также экономистами/финансистами при составлении бизнес-планов и другой  документации финансово-аналитической направленности. 

Исходные данные:

Опрос проведен среди практикующих профессиональных оценщиков и риелтеров при помощи google-форм, а также внесены данные полученные в результате личного общения. Для  приглашения к участию были использованы социальные сети, рассылки.

Правила анализа и расчета:

Полученные в результате опроса данные были проанализированны, данные по городам сгруппированы в  зависимости от показателей наиболее характерных для каждого города.  В результате были получены 5 групп, в каждой из которых расчетным путем получены средние значения скидок. С полученными результатами можно ознакомится на графиках 1-6.

График 1. Размер скидок, характерных для городов: Екатеринбург, Астрахань

График 2. Размер скидок, характерных для городов: Санкт-Петербург, Самара, Красноярк

График 3. Размер скидок, характерных для городов и регионов: Новосибирск, Липецк, Московская область

График 4. Размер скидок, характерных для городов и регионов: Бийск, Биробиджан, Владивосток, Воронеж, Галич, Гусиноозерск, Домодедово, Казань, Киров, Курган, Куртамыш, Орел, Оренбургская область, Пермский край, Самарская область, Свердловская область, Тула, Тюмень, Чебоксары, Челябинская область

График 5. Размер скидок, характерных для городов и регионов: Брянская область, Волгоград, Курган, Чита

График 6. Размер скидок, характерных для городов и регионов: Великий Новгород, Кострома, Киев, Красноярск, Краснодар, Муравленко, Ростов-на-Дону

Если Ваш опыт отличается от полученных нами результатов или Вы хотите их подтвердить, просим поучаствовать в нашем опросе. По мере поступления новых ответов, данные исследования будут актуализироваться. Также вы можете поучаствовать в наших новых опросах и получить подарки за участие.