Учет для целей налога на прибыль расходов на приобретение права аренды земельного участка у предыдущего арендатора

12 февраля 2016

Особенности учета в целях налогообложения прибыли организаций расходов на приобретение права на земельные участки установлены статьей 264.1 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Пунктом 2 статьи 264.1 Кодекса предусмотрено, что расходами на приобретение права на земельные участки также признаются расходы на приобретение права на заключение договора аренды земельного участка при условии заключения указанного договора аренды.

Как следует из вопроса, организация приобрела права аренды земельного участка у предыдущего арендатора, который, в свою очередь, приобрел право на заключение договора аренды этого земельного участка у администрации муниципального образования и заключил указанный договор аренды.

Таким образом, организация осуществила расходы по приобретению права аренды земельного участка у предыдущего арендатора и не несла расходов, связанных с приобретением права на заключение договора аренды.

Учитывая изложенное, организация не вправе учитывать подобные расходы в соответствии с положениями статьи 264.1 Кодекса.

Основание: ПИСЬМО МИНФИНА РФ от 1 декабря 2015 г. N 03-03-06/1/69924

Источник: Consultant.ru